Xã Đất Đỏ mới được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Khoản 152 Điều 1 nêu việc sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của bốn đơn vị dưới đây để thành lập xã mới mang tên Đất Đỏ.
| Đơn vị cũ | Loại đơn vị | Đơn vị mới | Căn cứ |
|---|---|---|---|
| Đất Đỏ | Thị trấn | Xã Đất Đỏ | Khoản 152 Điều 1, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 |
| Long Tân (huyện Long Đất) | Xã | Xã Đất Đỏ | Khoản 152 Điều 1, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 |
| Láng Dài | Xã | Xã Đất Đỏ | Khoản 152 Điều 1, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 |
| Phước Long Thọ | Xã | Xã Đất Đỏ | Khoản 152 Điều 1, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 |
Xã Đất Đỏ sau sáp nhập thuộc tỉnh, thành phố nào?
Tên đơn vị hành chính mới là xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh. Nghị quyết quy định chính quyền tại các đơn vị cấp xã hình thành sau sắp xếp chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025. Khi đọc giấy tờ cũ, cần phân biệt địa danh được ghi tại thời điểm cấp với tên đơn vị hiện hành; việc đối chiếu một thửa đất cụ thể vẫn phải dựa trên hồ sơ địa chính và giấy chứng nhận.
Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định gì về xã Đất Đỏ?
Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/6/2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025. Khoản 152 Điều 1 quy định thành lập xã Đất Đỏ từ thị trấn Đất Đỏ cùng ba xã Long Tân, Láng Dài và Phước Long Thọ.
- Toàn văn Nghị quyết 1685 trên Cổng Xây dựng chính sách, pháp luật
- Thông tin văn bản trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ
Địa chỉ đất đai và giấy chứng nhận cần lưu ý gì?
Giấy tờ được lập trước sắp xếp có thể ghi địa danh cũ. Đừng chỉ dựa vào tên xã để kết luận một thửa đất thuộc vị trí nào: hãy đối chiếu số thửa, tờ bản đồ, thông tin trên giấy chứng nhận và hồ sơ địa chính với cơ quan có thẩm quyền. Nghị định 151/2025/NĐ-CP có quy định thủ tục khi người sử dụng đất có nhu cầu đăng ký thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ thửa đất do sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã.
Hướng dẫn được đăng trên Cổng Xây dựng chính sách, pháp luật cho biết không bắt buộc chỉnh lý đồng loạt giấy chứng nhận đã cấp chỉ vì thay đổi tên đơn vị hành chính; việc cập nhật có thể thực hiện khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc làm thủ tục đất đai liên quan. Tình trạng từng hồ sơ có thể khác nhau, nên cần xác nhận theo hồ sơ cụ thể.
Việc sắp xếp đơn vị hành chính tự nó không chứng minh đất đã đổi mục đích sử dụng, được phép xây dựng hay có quy hoạch cụ thể. Những nội dung này phải được kiểm tra riêng từ hồ sơ và cơ quan có thẩm quyền.
Nghị định 151/2025/NĐ-CP (bản ký trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ) · Thông tin hướng dẫn về giấy chứng nhận sau sắp xếp.
Sáp nhập xã Đất Đỏ có làm giá đất tăng không?
Không thể kết luận giá đất chắc chắn tăng chỉ vì thay đổi đơn vị hành chính. Giá chào bán và giá giao dịch còn phụ thuộc vị trí cụ thể, hồ sơ pháp lý, mục đích sử dụng, hạ tầng, khả năng tiếp cận, thanh khoản và thời điểm. Bài viết này không đưa ra dự báo giá, cam kết sinh lời hoặc xác nhận quy hoạch.
Tìm hiểu đất chính chủ tại khu vực Đất Đỏ
Nếu bạn đang tìm hiểu bất động sản tại khu vực này, trang sản phẩm của ANHTHY79 công bố thông tin một lô 138,2 m² tại khu vực Láng Dài cũ, nay thuộc xã Đất Đỏ, theo hồ sơ chủ đất cung cấp. Bài viết hành chính không xác minh ranh thửa hay thay thế việc kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng.
Câu hỏi thường gặp
Xã Đất Đỏ mới gồm những đơn vị nào?
Gồm thị trấn Đất Đỏ và ba xã Long Tân (huyện Long Đất), Láng Dài, Phước Long Thọ theo khoản 152 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.
Thị trấn Đất Đỏ cũ nay thuộc đơn vị nào?
Thị trấn Đất Đỏ cũ được sắp xếp cùng ba xã nêu trên để thành lập xã Đất Đỏ mới thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Xã Long Tân cũ được sáp nhập vào đâu?
Xã Long Tân (huyện Long Đất) là một trong bốn đơn vị cấu thành xã Đất Đỏ mới.
Xã Láng Dài và Phước Long Thọ nay thuộc xã nào?
Theo khoản 152 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, hai xã này được sắp xếp vào xã Đất Đỏ mới.
Sáp nhập xã có đồng nghĩa đất được lên thổ cư không?
Không. Thay đổi địa giới hành chính không tự làm thay đổi mục đích sử dụng đất. Cần kiểm tra giấy chứng nhận, hồ sơ địa chính và thông tin của cơ quan có thẩm quyền.
Nội dung được đối chiếu với văn bản chính thức được liên kết ở trên; nếu cần xác định địa chỉ hoặc hồ sơ của một thửa đất cụ thể, hãy tra cứu với cơ quan có thẩm quyền.