Xem thông tin
Đối chiếu giá, diện tích, loại đất và nhu cầu sử dụng.
Xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh
Lô đất 138,2 m² tại Đất Đỏ · 100 m² đất ở
Sổ hồng riêng chính chủ, mặt tiền đường nhựa, giá công khai 615 triệu đồng.
Giá bán 615 triệu đồngChủ đất bao toàn bộ thuế, phí sang tên theo thỏa thuận
Thông tin theo hồ sơ
Thông số lô đất
- Thửa đất
- 983
- Tờ bản đồ
- 28
- Tổng diện tích
- 138,2 m²
- Đất ở nông thôn
- 100 m² · sử dụng lâu dài
- Đất trồng cây hàng năm
- 38,2 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng riêng, chính chủ
Hiện trạng và nhu cầu
Lô đất này phù hợp với ai?
Hồ sơ mô tả lô đất có mặt tiền giáp đường nhựa, phom đất dài và thuận tiện bố trí nhà ở cùng khoảng sân trước hoặc không gian phía sau.
- Người mua đất để xây nhà ở, có nhu cầu bố trí sân trước hoặc sân sau
- Người mua ưu tiên lô đã có 100 m² đất ở nông thôn
- Người muốn giữ tài sản lâu dài trong mức giá công khai 615 triệu đồng
Người mua có thể kiểm tra hồ sơ trước khi đặt cọc.
Quy hoạch, điều kiện xây dựng và thông tin pháp lý cần được đối chiếu tại thời điểm mua bán.
Vị trí tham khảo
Xem tương quan khu vực trước khi đi thực địa
Tài liệu nguồn xác định lô đất tại khu vực Láng Dài cũ, nay thuộc xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Muốn tra cứu tên xã sau sắp xếp? Xem bài viết về các đơn vị hình thành xã Đất Đỏ mới. Bài viết hành chính không thay thế việc xác minh vị trí thửa đất trên hồ sơ địa chính.
- Trung tâm Đất Đỏ
- Khu công nghiệp Đất Đỏ 1
- Khu vực Lộc An - Phước Hải
- Các tuyến đường kết nối khu vực ven biển
Ảnh bản đồ không xác nhận ranh giới hay khoảng cách chính xác. Cần đối chiếu số thửa, tờ bản đồ, lối đi và mốc giới tại thực địa.
Quy trình tìm hiểu
Bốn bước trước khi giao dịch
Trao đổi qua Zalo
Quét QR để hỏi hồ sơ cần xem và thống nhất lịch đi thực địa.
Kiểm tra độc lập
Xác minh hồ sơ, quy hoạch, hiện trạng và chủ thể giao dịch.
Ghi rõ thỏa thuận
Thống nhất giá, thuế phí, đặt cọc, công chứng và sang tên.
Câu hỏi thực tế
Điều người mua thường cần làm rõ
Câu trả lời bám theo tài liệu nguồn và luôn giữ bước kiểm tra độc lập trước giao dịch.
Toàn bộ 138,2 m² có phải là đất ở không?
Không. Theo hồ sơ, 100 m² là đất ở tại nông thôn, sử dụng lâu dài; 38,2 m² còn lại là đất trồng cây hàng năm.
Có thể kiểm tra hồ sơ trước khi đặt cọc không?
Có. Tài liệu nguồn nêu người mua có thể kiểm tra hồ sơ và đối chiếu thông tin pháp lý trước khi giao dịch.
Thuế và phí sang tên được xử lý thế nào?
Tài liệu ghi chủ đất bao toàn bộ thuế, phí sang tên theo thỏa thuận. Nội dung cuối cùng cần được ghi rõ trong văn bản giao dịch.
Ảnh bản đồ có xác định chính xác ranh đất không?
Không. Ảnh bản đồ chỉ giúp hình dung khu vực; ranh giới, mốc giới và lối tiếp cận cần kiểm tra bằng hồ sơ và thực địa.
Trao đổi trực tiếp chính chủ
Quét QR Zalo để hỏi thêm về lô đất
Anh/Chị có thể quét mã QR Zalo để trao đổi trực tiếp về lô đất đang quan tâm. Chỉ cần mở camera hoặc Zalo trên điện thoại, quét mã và gửi câu hỏi.
Quét mã Zalo để trao đổi trực tiếp với chính chủ và hỏi thêm thông tin về lô đất Anh/Chị đang quan tâm.
